Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Krankenhausstraße 70, 50354 Hürth, Hermülheim

348.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Krankenhausstraße 70, 50354 Hürth, Hermülheim

348.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0141K0016-2024

Adresse:

Krankenhausstraße 70, 50354 Hürth, Hermülheim

Baujahr:

1957

Grundstücksgröße:

1583 m²

Beschreibung:

1/2 Miteigentumsanteil an einem Zweifamilienhaus (Wohnung Nr. 2), voll unterkellert, zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss erstellt und in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt (eine Wohneinheit pro Etage). Das Objekt befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes; zzgl. 2 Kellerräume und Garage.

Verkehrswert:

348.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hermülheim Blatt 8280

Blatt:

8280

Flur:

Flurstück:

1052

Gemarkung:

Hermülheim

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

1/2 Miteigentumsanteil an einem Zweifamlienhaus(Wohnung Nr. 2), voll unterkellert, zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss erstellt und in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt (eine Wohneinheit pro Etage). Das Objekt befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes; zzgl. 2 Kellerräume und Garage. Baujahr: 1957;

Kontakt:
Eugen Hamacher
Schulstraße 33
52399 Merzenich
Email: Eugen.Hamacher@mail.de /l+49.1573.4523182

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Brühl

Versteigerungsort:

Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Versteigerungstermin:

Freitag, 27. Juni 2025, 09:15

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0141K0016-2024-brühl.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.