ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

unbebautes Grundstück, Einfamilien-Reihenmittelhaus

Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen

234.140 €

unbebautes Grundstück, Einfamilien-Reihenmittelhaus in Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen
unbebautes Grundstück, Einfamilien-Reihenmittelhaus in Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen - Bild 2
unbebautes Grundstück, Einfamilien-Reihenmittelhaus in Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen - Bild 3
unbebautes Grundstück, Einfamilien-Reihenmittelhaus in Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen - Bild 4
unbebautes Grundstück, Einfamilien-Reihenmittelhaus in Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 1
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 2
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 3
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 4
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 5
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 6
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 7
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 8
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 9
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 10
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 11
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 12
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 13
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 14
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 15
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 16
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 17
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 18
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 19
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 20
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 21
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 22
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 23
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 24
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 25
nordrheinwestpfalen 0141 K 0018/2024 Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen 26
1 / 26
26 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0141 K 0018/2024

unbebautes Grundstück, Einfamilien-ReihenmittelhausMittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen

234.140 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
0141 K 0018/2024
Adresse
Mittelstraße 7, 50374 Erftstadt, Köttingen
Wohn-/Nutzfläche
79.47 m²
Baujahr
1921 bis 1924
Grundstücksgröße
323 m²
Beschreibung
Es handelt sich um 3 Grundstücke, wovon eines mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Ein Grundstück dient als Zuwegung, ein weiteres als Teil des Gehweges. Die Flurstücke 851 und 794 bilden dabei eine wirtschaftliche Einheit.
mögliche Kaltmiete
xxx,xx € /Monat
Jahresrohertrag
7.929,00 €
Liegenschaftszinssatz
0.9 %
Ertragswert
229.408 €
Verkehrswert
234.140 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von
Liblar Blatt 2, Liblar Blatt 2, Liblar Blatt 2
Blatt
2
Flur
16
Flurstück
794
Gemarkung
Liblar

Quellen Beschreibung

3 Grundstücke, eins bebaut mit einem teilunterkellerten, 2-geschossigen Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (gehört zur Kottinger Bergmannssiedlung; Baujahr 1921 bis 1924); ein unbebautes, vor dem o. g. Haus befindliches und als Zuwegung zu diesem dienendes Grundstück (16 qm); ein weiteres unbebautes, als Teil des Gehweges dienendes Grundstück (1 qm); Die Flurstücke 851 und 794 bilden eine wirtschaftliche Einheit. Wohnfläche Wohnhaus insgesamt 79,47 m

.

Flurstücke
AI LogoKI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
AI LogoKI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
AI LogoKI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
AI LogoKI-Analyse

Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Modernisierungen
AI LogoKI-Analyse

  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

Premium-Feature

Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.

7 Tage kostenlos Testen

Räume
AI LogoKI-Analyse

Anzahl der Schlafzimmer
85
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen
Loading...

Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Brühl
Versteigerungsort
Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8
Versteigerungstermin
Dienstag, 21. Juli 2026, 10:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 0141K0018-2024-brühl.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
535 €
Grunderwerbsteuer
15.219,1 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
738,49 €

(verzinster Betrag: 210.726 €)

Zuschlagsgebühr
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten
17.651,09 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Flurstücke
AI LogoKI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
AI LogoKI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
AI LogoKI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
AI LogoKI-Analyse

Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Modernisierungen
AI LogoKI-Analyse

  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

Premium-Feature

Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.

7 Tage kostenlos Testen

Räume
AI LogoKI-Analyse

Anzahl der Schlafzimmer
85
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

7 Tage kostenlos Testen

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV
Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGBWiderruf
© 2026 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten