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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Schwelmhöfe 2, 45307 Essen, Kray

41.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Schwelmhöfe 2, 45307 Essen, Kray
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nordrheinwestpfalen 0180K0003-2020 Schwelmhöfe 2, 45307 Essen, Kray 1
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19 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0180K0003-2020

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Schwelmhöfe 2, 45307 Essen, Kray

41.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0180K0003-2020
Adresse:
Schwelmhöfe 2, 45307 Essen, Kray
Wohn-/Nutzfläche:
58
Baujahr:
fiktiv 1972, ursprüngl. 1910
Beschreibung:
3-Zimmerwohnung mit KFB im DG re. mjt Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum am Treppenpodest in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienreiheneckhaus mit 8 Wohnungseigentumen.
Verkehrswert:
41.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Kray Blatt 3001 (Amtsgerichtsbezirk Essen-Steele)
Blatt:
3001
Flur:
10
Flurstück:
65
Gemarkung:
Kray

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit KFB im DG re. mjt Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum am Treppenpodest in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienreiheneckhaus mit 8 Wohnungseigentumen. WF: 58 m². BJ: fiktiv 1972, ursprüngl. 1910. Keine Innenbesichtigung. Das Grundstück ist 244 m² groß.

Gl.-Vertr.: S-Immobilien GmbH, Tel.: 0201/103-5923 und 103-5939

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, sollte diese spätestens eine Woche vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD, veranlasst werden. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Essen" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Essen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Essen, Zweigertstraße 52, 45130 Essen, I.Etage, Saal 182
Versteigerungstermin:
Freitag, 9. Aug. 2024, 11:05

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0180K0003-2020-essen.

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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