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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Amixstr. 22, 45143 Essen, Altendorf

36.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Amixstr. 22, 45143 Essen, Altendorf
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Amixstr. 22, 45143 Essen, Altendorf - Bild 2
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Amixstr. 22, 45143 Essen, Altendorf - Bild 3
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Amixstr. 22, 45143 Essen, Altendorf - Bild 4
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Amixstr. 22, 45143 Essen, Altendorf - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0180K0007-2023 Amixstr. 22, 45143 Essen, Altendorf 1
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11 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0180K0007-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Amixstr. 22, 45143 Essen, Altendorf

36.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0180K0007-2023
Adresse:
Amixstr. 22, 45143 Essen, Altendorf
Wohn-/Nutzfläche:
60
Baujahr:
1954
Beschreibung:
3-Zimmer Wohnung mit 60m² Wohnfläche, im 2. OG mit Laubeneingang, Diele, WC und Wohnzimmer mit Aufgang zum 3. OG mit Flur, Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die WEG-Anlage besteht aus vollunterkellerten drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Ladenlokalen in geschlossener Bauweise. Mit insgesamt 24 Wohneinheiten. BJ: 1954.
Verkehrswert:
36.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Altendorf Blatt 1986
Blatt:
1986
Flur:
13
Flurstück:
575
Gemarkung:
Altendorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Textvorschlag für das Internet:
Laut Gutachten handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit 60m² Wohnfläche, im 2. OG mit Laubeneingang, Diele, WC und Wohnzimmer mit Aufgang zum 3. OG mit Flur, Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die WEG-Anlage besteht aus vollunterkellerten drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Ladenlokalen in geschlossener Bauweise. Mit insgesamt 24 Wohneinheiten. BJ: 1954. Das Grundstück ist 1189 m² groß.

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, sollte diese spätestens eine Woche vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD, veranlasst werden. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Essen" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Wichtige Hinweise im Zusammenhang mit dem Zugang zum Sitzungssaal:
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Essen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Essen, Zweigertstraße 52, 45130 Essen, II.Etage, Saal 293
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 17. Juli 2024, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0180K0007-2023-essen.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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