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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0180K0019-2024
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Hauptstr. 27, 29, 29a, 29b, 29c, 45219 Essen, Kettwig
131.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0180K0019-2024
Adresse:
Hauptstr. 27, 29, 29a, 29b, 29c, 45219 Essen, Kettwig
Wohn-/Nutzfläche:
156
Baujahr:
ca. 1900
Beschreibung:
Lt. Gutachten ein Massagestudio im KG mit eigenem Eingang über eine Außentreppe. Windfang, Personalraum, Empfang, Kunden WC, Personal WC, Aufenthaltsraum Personal (ehemalige Küche), Vorratsraum, 4 Massageräume, 1 Abstellraum, Kellerräume.
Verkehrswert:
131.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Kettwig Blatt 6398
Blatt:
6398
Flur:
65
Flurstück:
174
Gemarkung:
Kettwig
Grundstücksgröße:
1.190 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
8.515 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
413,18 € (verzinster Betrag: 117.900 €)
Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt:
9.951,68 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Essen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 12. März 2025, 09:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht.
Lt. Gutachten ein Massagestudio im KG mit eigenem Eingang über eine Außentreppe.
Windfang, Personalraum, Empfang, Kunden WC, Personal WC, Aufenthaltsraum Personal (ehemalige Küche), Vorratsraum, 4 Massageräume, 1 Abstellraum, Kellerräume. Die Nutzfläche wurde mit 156 m² ermittelt (ohne Kellerräume).
Bei der WEG (Insgesamt 6 Wohnungseigentume und 7 Teileigentume) handelt sich um ein ein-bis zweigeschossiges freistehendes U-förmig angelegtes Villengebäude in offener Bebauung.
Das Flurstück 174 ist in der Denkmalliste der Stadt Essen als Baudenkmal „ehemalige Fabrikantenvilla“ aufgeführt. Das Baudenkmal wurde am 10 Juli 1986 unter der Nummer 179 eingetragen. BJ: ca. 1900 anschließend mehrerer Umbauten.
Windfang, Personalraum, Empfang, Kunden WC, Personal WC, Aufenthaltsraum Personal (ehemalige Küche), Vorratsraum, 4 Massageräume, 1 Abstellraum, Kellerräume. Die Nutzfläche wurde mit 156 m² ermittelt (ohne Kellerräume).
Bei der WEG (Insgesamt 6 Wohnungseigentume und 7 Teileigentume) handelt sich um ein ein-bis zweigeschossiges freistehendes U-förmig angelegtes Villengebäude in offener Bebauung.
Das Flurstück 174 ist in der Denkmalliste der Stadt Essen als Baudenkmal „ehemalige Fabrikantenvilla“ aufgeführt. Das Baudenkmal wurde am 10 Juli 1986 unter der Nummer 179 eingetragen. BJ: ca. 1900 anschließend mehrerer Umbauten.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.