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Mehrfamilienhaus

Im Beckmannsfeld 5, 45307 Essen, Kray

565.000 €

Mehrfamilienhaus in Im Beckmannsfeld 5, 45307 Essen, Kray
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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0180K0047/2022

Mehrfamilienhaus

Im Beckmannsfeld 5, 45307 Essen, Kray

565.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0180K0047/2022
Adresse:
Im Beckmannsfeld 5, 45307 Essen, Kray
Wohn-/Nutzfläche:
397
Baujahr:
1911
Beschreibung:
3-gesch. Mehrfamilienhaus mit teilw. ausgebautem DG. Massiver Mauerwerksbau. Voll unterkellert. 7 Wohnungen, davon 2 im 1. OG zusammengelgt, sonst Zweispänner. BJ: 1911
Verkehrswert:
565.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Kray Blatt 1102 (Amtsgerichtsbezirk Essen-Steele)
Blatt:
1102
Flur:
15
Flurstück:
115
Gemarkung:
Kray

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten hanndelt es sich um ein 3-gesch. Mehrfamilienhaus mit teilw. ausgebautem DG. Massiver Mauerwerksbau. Voll unterkellert. 7 Wohnungen, davon 2 im 1. OG zusammengelgt, sonst Zweispänner. BJ: 1911; WF: zw. 46 und 67 m², insgesamt 397 m² (ohne Dachboden).. Das Grundstück ist 550 m² groß.

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, sollte diese spätestens eine Woche vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD, veranlasst werden. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Essen" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Wichtige Hinweise im Zusammenhang mit dem Zugang zum Sitzungssaal:
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Essen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Essen, Zweigertstraße 52, 45130 Essen, II.Etage, Saal 293
Versteigerungstermin:
Dienstag, 10. Sept. 2024, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0180K0047-2022-essen.

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem genannten Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so ist es spätestens im Termin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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