Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Bochumer Str. 64 - 66, 00000

79.000 €

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19 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Bochumer Str. 64 - 66, 00000

79.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0183K0010/2021

Adresse:

Bochumer Str. 64 - 66, 00000

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1974

Beschreibung:

48 m² Apartment mit Wohn-Schlafraum, Bad, Küche, kleinem Abstellbereich und Loggia im 13. Obergeschoss. Der Gebäudekomplex besteht im Wesentlichen aus einem 21-geschossigen Hochhaus sowie ein-bis zweigeschossigen, gemischt genutzten Gebäuden. Laut Teilungserklärung umfasst das Ensemble insgesamt 132 Eigentumswohnungen, eine Hausmeisterwohnung, ein Schwimmbad mit Nebenräumen sowie eine Sauna mit Nebenräumen. Das Dach einer Tiefgarage mit 72 Einstellplätzen wird als Parkdeck mit ca. 70 Stellplätzen genutzt.

Verkehrswert:

79.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Steele Blatt 1689

Blatt:

1689

Flur:

Flurstück:

156

Gemarkung:

Steele

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Lt. Gutachten handelt es sich um ein 48 m² Apartment mit Wohn-Schlafraum, Bad, Küche, kleinem Abstellbereich und Loggia im 13. Obergeschoss.
Der Gebäudekomplex besteht im Wesentlichen aus einem 21-geschossigen Hochhaus sowie ein-bis zweigeschossigen, gemischt genutzten Gebäuden. Laut Teilungserklärung umfasst das Ensemble insgesamt 132 Eigentumswohnungen, eine Hausmeisterwohnung, ein Schwimmbad mit Nebenräumen sowie eine Sauna mit Nebenräumen. Das Dach einer Tiefgarage mit 72 Einstellplätzen wird als Parkdeck mit ca. 70 Stellplätzen genutzt.
BJ: 1974.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Essen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 11. Juni 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0183K0010-2021-essen.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.