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Einfamilienhaus, mit integrierter Arztpraxis

Heidhauser Str. 85, 45239 Essen, Heidhausen

655.000 €

Einfamilienhaus, mit integrierter Arztpraxis in Heidhauser Str. 85, 45239 Essen, Heidhausen
Einfamilienhaus, mit integrierter Arztpraxis in Heidhauser Str. 85, 45239 Essen, Heidhausen - Bild 2
Einfamilienhaus, mit integrierter Arztpraxis in Heidhauser Str. 85, 45239 Essen, Heidhausen - Bild 3
Einfamilienhaus, mit integrierter Arztpraxis in Heidhauser Str. 85, 45239 Essen, Heidhausen - Bild 4
Einfamilienhaus, mit integrierter Arztpraxis in Heidhauser Str. 85, 45239 Essen, Heidhausen - Bild 5
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0183K0010-2023

Einfamilienhaus, mit integrierter Arztpraxis

Heidhauser Str. 85, 45239 Essen, Heidhausen

655.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0183K0010-2023
Adresse:
Heidhauser Str. 85, 45239 Essen, Heidhausen
Wohn-/Nutzfläche:
355
Baujahr:
1960
Beschreibung:
Freistehendes, 2-geschossiges und überwiegend unterkellertes Einfamilienhaus mit Pultdächern und integrierter Arztpraxis. Zum Labor umgestalteter Garagenanbau. Freistehende Fertiggarage.
Verkehrswert:
655.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Heidhausen Blatt 1403
Blatt:
1403
Flur:
8
Flurstück:
118
Gemarkung:
Heidhausen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Textvorschlag für das Internet:
Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes, 2-gesch. und überwiegend unterkellertes Einfamilienhaus mit Pultdächern und integirerter Arztpraxis. Zum Labor umgestalteter Garagenanbau.Freistehende Fertiggarage. BJ: Gebrauchsabnahme Wohnhaus 1960, Fertigstellung Garage 1999. WF: ca. 355 m²; Garage ca. 20 m², Fertiggarage: 23,4 m².. Das Grundstück ist 1.524 m² groß.

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, sollte diese spätestens eine Woche vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD, veranlasst werden. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Essen" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Wichtige Hinweise im Zusammenhang mit dem Zugang zum Sitzungssaal:
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Essen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Essen, Zweigertstraße 52, 45130 Essen, I.Etage, Saal 182
Versteigerungstermin:
Freitag, 26. Juli 2024, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0183K0010-2023-essen.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht nicht vermerkt oder wird ein Recht später eingetragen, muss es spätestens im Termin vor der Gebotsabgabe angemeldet werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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