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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0183K0019-2023
Garage, Wohn-/Geschäftshaus, Grundstück im Umlegungsverfahren
Gelsenkirchener Str. 308, 45327 Essen, Katernberg
170.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0183K0019-2023
Adresse:
Gelsenkirchener Str. 308, 45327 Essen, Katernberg
Beschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus bzw. gemischt genutztes Hauptgebäude (EG mit ehemal. Gaststätte), 1-bis 2 geschossig mit ausgeb. DG, Massivbauweise mit Satteldach mit verschiedenen Neigungen, teilw. unterkellert. 1-gesch. Bereich (südöstlich) mit Flachdach, nicht unterkellert. Ehemalige Kegelbahn, rückwärtig angebaut an das Hauptgebäude, 1-gesch., Massivbauweise mit Pultdach, nicht unterkellert. Traufständiger Anbau (südöstliche Grundstücksgrenze), 1.-gesch., Fachwerkbauweise mit Satteldach; einsturzgefährdeter Zustand. Giebelständiger Anbau (südöstliche Grundstücksgrenze), 2-gesch., Massivbauweise mit Satteldach; einsturzgefährdeter Zustand. Verschiedene Lager-/Nebengebäude, 6 Garagen. Teilweise keine Innenbesichtigung.
Verkehrswert:
170.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Katernberg Blatt 761
Blatt:
761
Flur:
17
Flurstück:
253
Gemarkung:
Katernberg
Grundstücksgröße:
23,02 a
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
381 €
Grunderwerbsteuer:
11.050 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
536,19 € (verzinster Betrag: 153.000 €)
Zuschlagsgebühr:
828,5 €
Gesamt:
12.795,69 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Essen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Essen, Zweigertstraße 52, 45130 Essen, I.Etage, Saal 182
Versteigerungstermin:
Freitag, 13. Dez. 2024, 11:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Gutachten handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus bzw. gemischt genutztes Hauptgebäude (EG mit ehemal. Gaststätte), 1-bis 2 geschossig mit ausgeb. DG, Massivbauweise mit Satteldach mit verschiedenen Neigungen, teilw. unterkellert. 1-gesch. Bereich (südöstlich) mit Flachdach, nicht unterkellert. Aufgrund der unterschiedlichen Neigungen des Hauptgebäudedaches, zeigt sich das Haus auf der südöstlichen und rückwärtigen Seite 3-geschossig. Ehemalige Kegelbahn, rückwärtig angebaut an das Hauptgebäude, 1-gesch., Massivbauweise mit Pultdach, nicht unterkellert. Traufständiger Anbau (südöstliche Grundstücksgrenze), 1.-gesch., Fachwerkbauweise mit Satteldach; einsturzgefährdeter Zustand. Giebelständiger Anbau (südöstliche Grundstücksgrenze), 2-gesch., Massivbauweise mit Satteldach; einsturzgefährdeter Zustand. Verschiedene Lager-/Nebengebäude, 6 Garagen. Teilweise keine Innenbesichtigung. Das Umlegungsverfahren ist eingeleitet. Die Grundstücke sind 2.302 bzw. 30 m² groß.
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, sollte diese spätestens eine Woche vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD, veranlasst werden. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Essen" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
Wichtige Hinweise im Zusammenhang mit dem Zugang zum Sitzungssaal:
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Einzelwerte:
Flurstück 253: fiktiv 163.000,00 €
Flurstück 254: 1,00 € symbolischer Wert.
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, sollte diese spätestens eine Woche vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD, veranlasst werden. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Essen" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
Wichtige Hinweise im Zusammenhang mit dem Zugang zum Sitzungssaal:
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Einzelwerte:
Flurstück 253: fiktiv 163.000,00 €
Flurstück 254: 1,00 € symbolischer Wert.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.