Sonstiges, Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Bäuminghausstraße 95, 97, 45326 Essen, Altenessen
112.000 €
Sonstiges, Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Bäuminghausstraße 95, 97, 45326 Essen, Altenessen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Die Wohnungen und Kellerräume sind Teil einer Wohneigentümergemeinschaft der dreigeschossigen Gebäude Bäuminghausstraße 95 und 97 mit insgesamt 11 WE und befinden sich sämtlichst im dreigeschossigen Gebäude Hausnr. 97
Bj.: 1952
Altenessen Blatt 3895, WE 7/8: EG, 88 m².
Altenessen Blatt 3897, WE 9: 1. OG li, 51,09 m², bestehend aus: Wohnküche, SZ, WZ, Diele, Bad
Altenessen Blatt 3898, WE 10: 1. OG re, 50,51 m², 2-Zimmer
Die Wohnung befindet sich im rohbauähnlichen Zustand.
Altenessen Blatt 6268:
lt. Gutachten handelt es sich um eine Doppelgarage (Typenfertigteilgarage)
Zufahrt zur rechtsseitigen Garage ist erschwert
außenliegende Wallbox vorhanden
Grdst.größe: 71 m²
Aufstelljahr: 1996
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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