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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0271K0001-2024
unbebautes Grundstück, Zweifamilienhaus, Reihenhaus
Hügelstraße 6, 44149 Dortmund, Innenstadt-West
390.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0271K0001-2024
Adresse:
Hügelstraße 6, 44149 Dortmund, Innenstadt-West
Wohn-/Nutzfläche:
175
Baujahr:
1914
Beschreibung:
Das Hausgrundstück ist mit einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Zweifamilien-Reihenendhaus (Bj. ca. 1914) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau im hinteren Teil (ehem. Stall) bebaut. Das Wohnhaus gehört zu der unter Denkmalschutz stehenden Werkssiedlung Oberdorstfeld.
Verkehrswert:
390.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Dortmund Blatt 82624, Dortmund Blatt 82624
Blatt:
82624
Flur:
3
Flurstück:
2016
Gemarkung:
Dorstfeld
Grundstücksgröße:
459
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
785 €
Grunderwerbsteuer:
25.350 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.230,09 € (verzinster Betrag: 351.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.653,5 €
Gesamt:
29.018,59 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 28. Mai 2025, 10:30
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen.
Laut Gutachten ist das Hausgrundstück (Flurstück 2016, Größe: 459 m², Einzelwert: 385.000,00 €) mit einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Zweifamilien-Reihenendhaus (Bj. ca. 1914) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau im hinteren Teil (ehem. Stall) bebaut. Das Wohnhaus gehört zu der unter Denkmalschutz stehenden Werkssiedlung Oberdorstfeld. Im Gebäude befinden sich zwei Wohungen mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und 81 m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.
Das Gartengrundstück (Flurstück 2477, Größe: 308 m², Einzelwert: 5.000,00 €) ist bis auf eine Gartenhütte unbebaut und verfügt über keinen direkten Zugang zur Straße.
Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Betreibender Gläubiger Rechtsanwalt Pähler, Telefon: 0231 / 55 78 55-0 - Zeichen: 100/22RPä
Das Gartengrundstück (Flurstück 2477, Größe: 308 m², Einzelwert: 5.000,00 €) ist bis auf eine Gartenhütte unbebaut und verfügt über keinen direkten Zugang zur Straße.
Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Betreibender Gläubiger Rechtsanwalt Pähler, Telefon: 0231 / 55 78 55-0 - Zeichen: 100/22RPä
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.