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nordrheinwestpfalen 0272K0009-2023 Preinstr. 140, 44265 Dortmund, Wellinghofen
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16 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0272K0009-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Preinstr. 140, 44265 Dortmund, Wellinghofen

243.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0272K0009-2023
Adresse:
Preinstr. 140, 44265 Dortmund, Wellinghofen
Wohn-/Nutzfläche:
120
Baujahr:
1977/78
Beschreibung:
Eigengenutzte Eigentumswohnung mit separatem Hauseingang im Dachgeschoss nebst Keller. Die Wohnung teilt sich auf in Treppe/Diele/Flur, Bad/WC, Kinderzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Garderobe/Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon und Loggia. Die Wohnung befindet sich in einem verbrauchten, teilweise vernachlässigen, renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Verkehrswert:
243.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Dortmund Blatt 55682
Blatt:
55682
Flur:
1
Flurstück:
439
Gemarkung:
Wellinghofen
Grundstücksgröße:
925

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
535
Grunderwerbsteuer:
15.795 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
766,44 € (verzinster Betrag: 218.700 €)
Zuschlagsgebühr:
1.158,5
Gesamt:
18.254,94
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Freitag, 9. Mai 2025, 10:30

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine eigengenutzte, ca. 120 m² große Eigentumswohnung mit separatem Hauseingang im Dachgeschoss nebst Keller. Sie liegt in einem eingeschossigen, unterkellerten Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung teilt sich auf in Treppe/Diele/Flur, Bad/WC, Kinderzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Garderobe/Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon und Loggia.
Die Wohnung mit dem Baujahr 1977/78 befindet sich in einem verbrauchten, teilweise vernachlässigen, renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die in der Teilungserklärung vorgesehenen Einstellplätze, an denen Sondernutzungsrechte bestehen, sind in der Örtlichkeit nicht vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich im Bereich der, dem Sondereigentum Nr. 2 zur alleinigen Nutzung zugewiesenen Gartenteilfläche Nr. 2 drei (3) Garagen nebst Zufahrt. Hinsichtlich der Garagen enthalten Teilungserklärung und Aufteilungspläne keine Angaben.
Neben der Eigentumswohnung wird ein Miteigentumsanteil an einer Wegefläche (Zufahrt zu den Garagen) versteigert.
Die Sachverständige hat aus dem Gutachten ersichtliche Ab- und Zuschläge vorgenommen.

Einzelwert Wohnung: 241.300,00 €
Einzelwert Miteigentumsanteil an Wegefläche: 1.700,00 €
Gesamtwert:243.000,00 €

Ein Ansprechpartner kann nicht benannt werden.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.