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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0272K0110-2022
Mehrfamilienhaus
Leni-Rommel-Str. 210, 44287 Dortmund, Aplerbeck
439.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0272K0110-2022
Adresse:
Leni-Rommel-Str. 210, 44287 Dortmund, Aplerbeck
Wohn-/Nutzfläche:
238
Baujahr:
1905
Beschreibung:
Eingeschossiges, unterkellertes Wohnhaus (Ursprungsbaujahr 1905/06) mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, sowie zweigeschossigem, nicht unterkellertem Anbau und Garage. Das Objekt ist in vier Wohneinheiten unterteilt und wird im Wesentlichen eigengenutzt. Zahlreiche An- und Umbauten wurden zumindest teilweise in Eigenleistung und unvollständig, sowie (teilweise) ohne Baugenehmigung vorgenommen.
Verkehrswert:
439.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Dortmund Blatt 23504
Blatt:
23504
Flur:
4
Flurstück:
7
Gemarkung:
Aplerbeck
Grundstücksgröße:
1749
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
835 €
Grunderwerbsteuer:
28.535 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.384,64 € (verzinster Betrag: 395.100 €)
Zuschlagsgebühr:
1.752,5 €
Gesamt:
32.507,14 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Freitag, 6. Juni 2025, 10:30
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem eingeschossigen, unterkellerten Wohnhaus (Ursprungsbaujahr 1905/06) mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, sowie zweigeschossigem, nicht unterkellertem Anbau und Garage bebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.749 m². Das Objekt ist in vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² unterteilt und wird im Wesentlichen eigengenutzt. Die zahlreichen An- und Umbauten wurden zumindest teilweis in Eigenleistung und unvollständig, sowie (teilweise) ohne Baugenehmigung vorgenommen. Bei der Bewertung wurden Sicherheitsabschläge vorgenommen.
Bei Teilungsversteigerungen kann ein Ansprechpartner nicht benannt werden.
Bei Teilungsversteigerungen kann ein Ansprechpartner nicht benannt werden.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.