ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Mehrfamilienhaus, Garage

Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost

520.000 €

Mehrfamilienhaus, Garage in Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost
Mehrfamilienhaus, Garage in Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost - Bild 2
Mehrfamilienhaus, Garage in Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost - Bild 3
Mehrfamilienhaus, Garage in Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost - Bild 4
Mehrfamilienhaus, Garage in Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 1
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 2
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 3
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 4
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 5
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 6
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 7
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 8
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 9
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 10
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 11
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 12
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 13
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 14
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 15
nordrheinwestpfalen 0274K0006-2023 Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost 16
16 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0274K0006-2023

Mehrfamilienhaus, Garage

Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost

520.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0274K0006-2023
Adresse:
Bovermannstr. 3, 44141 Dortmund, Innenstadt-Ost
Wohn-/Nutzfläche:
327
Grundstücksgröße:
728 m²
Beschreibung:
Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage im Keller und angebauter Garage. Grundstücksgröße 728 m², Wohnfläche 327 m².
Verkehrswert:
520.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Dortmund Blatt 52645
Blatt:
52645
Flur:
29
Flurstück:
130
Gemarkung:
Dortmund

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein voll unterkellertes zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst integrierter Garage im rückwärtigen Teil des Kellergeschosses sowie einer angebauten Garage mit Dachterasse. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 327m² nebst Garagenfläche von ca. 20m².

Ein Ansprechpartner kann nicht benannt werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 24. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0274K0006-2023-dortmund.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
1.015 €
Grunderwerbsteuer:
33.800 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.640,12 €

(verzinster Betrag: 468.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.089 €
Gesamt Nebenkosten:
37.544,12 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten