Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Karl-Schwartz-Str. 6, 44225 Dortmund, Hombruch

170.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Karl-Schwartz-Str. 6, 44225 Dortmund, Hombruch

170.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0274K0007-2021

Adresse:

Karl-Schwartz-Str. 6, 44225 Dortmund, Hombruch

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1969

Beschreibung:

Im 1. Obergeschoss rechts gelegene Eigentumswohnung in einem ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhaus mit Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Loggia.

Verkehrswert:

170.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Dortmund B Blatt 27013

Blatt:

27013

Flur:

Flurstück:

260

Gemarkung:

Kirchhörde

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im 1. Obergeschoss rechts gelegene, ca. 80 m² große Eigentumswohnung in einem ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Sie teilt sich in Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Loggia.

Ansprechpartner Gläubiger-Vertreter Tel.: 0231 / 2261 1080 - AZ: 1047/21N06Fa

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Dortmund

Versteigerungsort:

Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 19. Dez. 2024, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0274K0007-2021-dortmund.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte müssen im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet und glaubhaft gemacht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.