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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0274K0010-2023
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Clausthaler Straße 42, 44145 Dortmund, Innenstadt-Nord
47.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0274K0010-2023
Adresse:
Clausthaler Straße 42, 44145 Dortmund, Innenstadt-Nord
Wohn-/Nutzfläche:
44
Baujahr:
1953
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links eines viergeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhauses (Bj. ca. 1953) mit nicht ausgebautem Spitzboden und insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Bad, Kochen, Schlafen und Wohnen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet 'Südliches Nordmarktquartier' und ist somit von der Sanierungssatzung der Stadt Dortmund vom 14.01.2025 betroffen; lt. Gutachter besteht aktuell kein Werteinfluss.
Verkehrswert:
47.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Dortmund Blatt B 14219
Blatt:
B 14219
Flur:
48
Flurstück:
42
Gemarkung:
Dortmund
Grundstücksgröße:
195 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
165 €
Grunderwerbsteuer:
3.055 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
148,24 € (verzinster Betrag: 42.300 €)
Zuschlagsgebühr:
300,5 €
Gesamt:
3.668,74 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 18. Juni 2025, 10:30
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Laut Gutachten befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss links eines viergeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienhauses (Bj. ca. 1953) mit nicht ausgebautem Spitzboden und insgesamt 10 Wohneinheiten.
Laut Planunterlagen verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und ist aufgeteilt in Flur, Bad, Kochen, Schlafen und Wohnen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen.
Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet "Südliches Nordmarktquartier" und ist somit von der Sanierungssatzung der Stadt Dortmund vom 14.01.2025 betroffen; lt. Gutachter besteht aktuell kein Werteinfluss.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Laut Planunterlagen verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und ist aufgeteilt in Flur, Bad, Kochen, Schlafen und Wohnen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen.
Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet "Südliches Nordmarktquartier" und ist somit von der Sanierungssatzung der Stadt Dortmund vom 14.01.2025 betroffen; lt. Gutachter besteht aktuell kein Werteinfluss.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.