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Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

Worderfeld 2 - 16 gerade, 44357 Dortmund, Mengede

10.500 €

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Worderfeld 2 - 16 gerade, 44357 Dortmund, Mengede
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Worderfeld 2 - 16 gerade, 44357 Dortmund, Mengede - Bild 2
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Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0275K0016-2023

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

Worderfeld 2 - 16 gerade, 44357 Dortmund, Mengede

10.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0275K0016-2023
Adresse:
Worderfeld 2 - 16 gerade, 44357 Dortmund, Mengede
Baujahr:
1974
Grundstücksgröße:
11326 m²
Beschreibung:
Lage in Dortmund-Mengede, Ortsteil Oestrich, gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung
Verkehrswert:
10.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Dortmund Blatt 88912
Blatt:
88912
Flur:
2
Flurstück:
531
Gemarkung:
Oestrich

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um einen Tiefgaragenstellplatz in einer etwa 1974 erbauten Großwohnanlage, bestehend aus insgesamt 8 Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage in Dortmund- Mengede. Das Sondereigentum des Tiefgaragenstellplatzes umfasst eine Fläche von ca. 2,50 x 5,00 m. Dieser ist an der Rückseite durch die straßenseitige Außenwand und seitlich durch eine Betonstütze abgegrenzt.

Bei dem bestrangig betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Freitag, 7. Nov. 2025, 10:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
83 €
Grunderwerbsteuer:
682,5 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
33,12 €

(verzinster Betrag: 9.450 €)

Zuschlagsgebühr:
147,5 €
Gesamt Nebenkosten:
946,12 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0275K0016-2023-dortmund.

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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