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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Provinzialstr. 218, 220 , 44388 Dortmund, Lütgendotmund

1 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Provinzialstr. 218, 220 , 44388 Dortmund, Lütgendotmund
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Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0276K0009-2024

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Provinzialstr. 218, 220 , 44388 Dortmund, Lütgendotmund

1 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0276K0009-2024
Adresse:
Provinzialstr. 218, 220 , 44388 Dortmund, Lütgendotmund
Wohn-/Nutzfläche:
62
Baujahr:
1963
Grundstücksgröße:
695 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine 62 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist Teil einer Anlage mit insgesamt 7 Einheiten, davon eine Gewerbeeinheit (Restaurant). Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Ess- und Kochdiele und Bad.
Verkehrswert:
1 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Dortmund B Blatt 66814
Blatt:
66814
Flur:
2
Flurstück:
1160
Gemarkung:
Lütgendortmund

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine 62 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss zweier aneinandergebauter Gebäude aus dem Baujahr ca. 1963. In den Gebäuden befinden sich insgesamt 7 Einheiten, davon eine Gewerbeeinheit (Restaurant). Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Ess- und Kochdiele und Bad. Die Wohnung befindet sich überwiegend im Rohbauzustand.

Gläubiger/Ansprechpartner: Servicehotline 05151 186700, Zeichen: 8186451453.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Dienstag, 17. Juni 2025, 10:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
15 €
Grunderwerbsteuer:
0,07 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
0 €

(verzinster Betrag: 0,9 €)

Zuschlagsgebühr:
19 €
Gesamt Nebenkosten:
34,07 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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