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Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Asselner Hellweg 98, 100, Bronckhorststraße 4, 6, Flegelstraße 23,, 44319 Dortmund, Asseln

180.000 €

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Asselner Hellweg 98, 100, Bronckhorststraße 4, 6, Flegelstraße 23,, 44319 Dortmund, Asseln
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Asselner Hellweg 98, 100, Bronckhorststraße 4, 6, Flegelstraße 23,, 44319 Dortmund, Asseln - Bild 2
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Asselner Hellweg 98, 100, Bronckhorststraße 4, 6, Flegelstraße 23,, 44319 Dortmund, Asseln - Bild 3
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Asselner Hellweg 98, 100, Bronckhorststraße 4, 6, Flegelstraße 23,, 44319 Dortmund, Asseln - Bild 4
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18 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0277K0004-2022

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Asselner Hellweg 98, 100, Bronckhorststraße 4, 6, Flegelstraße 23,, 44319 Dortmund, Asseln

180.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0277K0004-2022
Adresse:
Asselner Hellweg 98, 100, Bronckhorststraße 4, 6, Flegelstraße 23,, 44319 Dortmund, Asseln
Wohn-/Nutzfläche:
94.5
Baujahr:
1982
Beschreibung:
Wohnung im Dachgeschoss rechts des Hauses Bronckhorststr. 4 mit Spitzboden
Verkehrswert:
180.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Dortmund Blatt 65645
Blatt:
65645
Flur:
8
Flurstück:
1532
Gemarkung:
Asseln

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss rechts des dreigeschossigen, unterkellerten Hauses "Bronckhorststr. 4" mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (Bj. 1982) als Teil einer Eigentumsanlage, bebaut mit 5 unterkellerten, zwei- bis dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern, bestehend aus 35 Wohneinheiten und 8 Teileigentumen nebst Tiefgarage mit 38 Stellplätzen. Das Gebäude "Asselner Hellweg 100" steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt laut Bauunterlagen über eine Wohnfläche von ca. 94,5 m² und teilt sich auf in Diele mit Wendeltreppe zum Spitzboden (im Bereich der ehemaligen Garderobe), WC, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad, Eltern und Kind. Der Wohnung sind ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und der Spitzboden zugeordnet. Eine Innenbesichtigung der Wohnung nebst Spitzboden konnte nicht erfolgen.

Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 4. Sept. 2024, 10:30

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Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Der Berechtigte muss das Recht im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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