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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0278K0112-2022
Zweifamilienhaus, Garage
Swedestr. 1, 44388 Dortmund, Lütgendortmund
390.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0278K0112-2022
Adresse:
Swedestr. 1, 44388 Dortmund, Lütgendortmund
Wohn-/Nutzfläche:
128
Baujahr:
1956
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Zweifamilienhaus und einer Garage mit Abstellraum (ehemaliges Stallgebäude). Der Zustand der Außenanlagen ist im Gutachten als vernachlässigt bezeichnet. Eine Innenbesichtigung konnte durch den Gutachter nicht erfolgen.
Verkehrswert:
390.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Dortmund Blatt B 39647
Blatt:
39647
Flur:
2
Flurstück:
62
Gemarkung:
Dellwig
Grundstücksgröße:
788 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
785 €
Grunderwerbsteuer:
25.350 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.230,09 € (verzinster Betrag: 351.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.653,5 €
Gesamt:
29.018,59 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Dienstag, 17. Juni 2025, 08:30
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Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 788 qm großes Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Zweifamilienhaus und einer Garage mit Abstellraum (ehemaliges Stallgebäude). Die Wohnfläche beträgt gem. Gutachten insgesamt 128 qm (Erd- und Dachgeschoss) und das Objekt war zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung (zumindest teilweise) eigengenutzt. Baujahr ist ca. 1956; später (ca. 1960) erfolgte ein seitlicher Erweiterungsanbau am Wohngebäude. Der Zustand der Außenanlagen ist im Gutachten als vernachlässigt bezeichnet. Eine Innenbesichtigung konnte durch den Gutachter nicht erfolgen.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.