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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0279K0001-2024
Zweifamilienhaus
Eichwaldstraße 36, 44319 Dortmund, Wickede
360.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0279K0001-2024
Adresse:
Eichwaldstraße 36, 44319 Dortmund, Wickede
Wohn-/Nutzfläche:
185
Baujahr:
ca. 1900
Beschreibung:
Freistehendes zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Garage ohne Zufahrtmöglichkeit
Verkehrswert:
360.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Dortmund Blatt 50604
Blatt:
50604
Flur:
7
Flurstück:
40
Gemarkung:
Wickede
Grundstücksgröße:
1.634 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
735 €
Grunderwerbsteuer:
23.400 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.135,47 € (verzinster Betrag: 324.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.554,5 €
Gesamt:
26.824,97 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 12. März 2025, 10:00
Dateien
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Rechte müssen vor Versteigerungstermin angemeldet und glaubhaft gemacht werden, um berücksichtigt zu werden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 1900 mit einem freistehenden, zweigeschossigen Zweifamilienhaus (aufgeteilt in Vorderhaus und Anbau) jeweils mit Teilunterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt 1.634 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 185 m². Hinter dem Wohngebäude ist eine Garage angeordnet. Aufgrund der Anordnung des Wohngebäudes hat die Garage keine Zufahrtmöglichkeit und ist daher nur als massiver Schuppen o.ä. nutzbar.
Der Gutachter hat aufgrund von objektspezifischen Grundstücksmerkmalen (Baumängel, Bauschäden, Instandhaltungsrückstau, Schieflage im Anbau, unzeitgemäße Grundrissgestaltung) Abschläge vorgenommen.
Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.
Der Gutachter hat aufgrund von objektspezifischen Grundstücksmerkmalen (Baumängel, Bauschäden, Instandhaltungsrückstau, Schieflage im Anbau, unzeitgemäße Grundrissgestaltung) Abschläge vorgenommen.
Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.