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nordrheinwestpfalen 0279K0004-2023 Kaldehofweg 43, 44309 Dortmund, Brackel
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15 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0279K0004-2023

unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus

Kaldehofweg 43, 44309 Dortmund, Brackel

240.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0279K0004-2023
Adresse:
Kaldehofweg 43, 44309 Dortmund, Brackel
Wohn-/Nutzfläche:
131
Baujahr:
1971
Beschreibung:
Zweigeschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Garage.
Verkehrswert:
240.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Dortmund Blatt C 3165, Dortmund Blatt 9129
Blatt:
C 3165
Flur:
7
Flurstück:
1876
Gemarkung:
Brackel
Grundstücksgröße:
12

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
535
Grunderwerbsteuer:
15.600 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
756,98 € (verzinster Betrag: 216.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.158,5
Gesamt:
18.050,48
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 25. Juni 2025, 09:30

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Gutachten ist das mit dem Erbbaurecht (für die Dauer von 99 Jahren seit dem 22.06.1970) belastete 394 m² große Grundstück bebaut mit einer zweigeschossigen, voll unterkellerten Doppelhaushälfte (als Bj. wird das Jahr 1971 angenommen) sowie einer daran angebauten Garage. Die Gesamtwohnfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt ca. 131,00 m².
Bei dem weiteren Grundstück handelt es sich um ein 12 m² großes dreieckiges, unbebautes Grundstück.


Die Einzelwerte betragen:
- Erbbaurecht: 235.000,00 €
- unbebautes Grundstück: 5.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 240.000,00 €

Ein Ansprechpartner ist nicht benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.