16 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0279K0111-2022
Mehrfamilienhaus
Körnebachestr. 61, 44143 Dortmund, Innenstadt Ost
295.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0279K0111-2022
Adresse:
Körnebachestr. 61, 44143 Dortmund, Innenstadt Ost
Wohn-/Nutzfläche:
245
Baujahr:
1901
Beschreibung:
Vollunterkellertes dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Mansarddach, Baujahr ca. 1901, nebst Carport mit 4 Stellplätzen, Baujahr 2004. Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen. Für die Wohnung im Dachgeschoss liegt keine Baugenehmigung vor.
Verkehrswert:
295.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Dortmund Blatt 46770
Blatt:
46770
Flur:
32
Flurstück:
54
Gemarkung:
Dortmund
Grundstücksgröße:
262
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
635 €
Grunderwerbsteuer:
19.175 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
930,45 € (verzinster Betrag: 265.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.356,5 €
Gesamt:
22.096,95 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Dortmund
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 17. Sept. 2025, 09:00
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem vollunterkellerten dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit augenscheinlich ausgebautem Mansarddach, Baujahr ca. 1901, nebst Carport mit 4 Stellplätzen, Baujahr 2004 bebautes Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus setzt sich zusammen aus vier Wohnungen. Für die Wohnung im Dachgeschoss liegt keine Baugenehmigung vor.
Grundstücksgröße: 262 qm
vermietbare Fläche ohne DG Wohnung: 245 qm
Eine Innenbesichtigung konnte mit Ausnahme des Treppenhauses nicht stattfinden. Der Sachverständige hat einen entsprechenden Wertabschlag vorgenommen.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde.
Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte
erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Das Mehrfamilienhaus setzt sich zusammen aus vier Wohnungen. Für die Wohnung im Dachgeschoss liegt keine Baugenehmigung vor.
Grundstücksgröße: 262 qm
vermietbare Fläche ohne DG Wohnung: 245 qm
Eine Innenbesichtigung konnte mit Ausnahme des Treppenhauses nicht stattfinden. Der Sachverständige hat einen entsprechenden Wertabschlag vorgenommen.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde.
Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte
erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.