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Grundstück mit Garagenanlage

Zur Scheuren, 42275 Wuppertal, Barmen

70.000 €

Grundstück mit Garagenanlage in Zur Scheuren, 42275 Wuppertal, Barmen
Grundstück mit Garagenanlage in Zur Scheuren, 42275 Wuppertal, Barmen - Bild 2
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nordrheinwestpfalen 0400 K 0030/2024 Zur Scheuren, 42275 Wuppertal, Barmen 1
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Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0400 K 0030/2024

Grundstück mit Garagenanlage

Zur Scheuren, 42275 Wuppertal, Barmen

70.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0400 K 0030/2024
Adresse:
Zur Scheuren, 42275 Wuppertal, Barmen
Grundstücksgröße:
686 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Grundstück in Wuppertal-Barmen, Zur Scheuren. Auf dem Grundstück befindet sich eine abrissreife Bebauung, die aus einem ehemaligen Gewerbegebäude und einer Garagenanlage besteht. Das Objekt war nur eingeschränkt zugänglich.
Verkehrswert:
70.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Barmen Blatt 35198
Blatt:
35198
Flur:
113
Flurstück:
65
Gemarkung:
Barmen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten: Wuppertal-Barmen, Zur Scheuren: Grundstück mit abrissreifer Bebauung (ehemaliges Gewerbegebäude) und straßenseitiger 2-geschossigen Garagenanlage. Objekt war eingeschränkt zugänglich.

Ansprechpartener für Interessenten:
Frau Martina Beyer, Tel. 0221/98 34 31-512, beyer@schuy-baustoffe.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Wuppertal
Versteigerungsort:
Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234
Versteigerungstermin:
Montag, 13. Okt. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0400K0030-2024-wuppertal.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.550 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
220,78 €

(verzinster Betrag: 63.000 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.422,28 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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