Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Gesundheitsstraße 121, 42103 Wuppertal, Elberfeld
25.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Gesundheitsstraße 121, 42103 Wuppertal, Elberfeld
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
6.481/100.000 Miteigentumsanteil an dem in Wuppertal belegenen Grundstück
Gemarkung Elberfeld, Flur 332, Flurstück 16, Gebäude- und Freifläche Gesundheitstraße, groß: 205 qm,
verbunden mit dem Sondereigentum an der im 2. Obergeschoss links gelegenen Wohnung nebst Kellerraum im Kellergeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 7 bezeichnet.
Eigentumswohnung in Wuppertal-Elberfeld, Gesundheitstraße 121.
Laut Wertgutachten: Wohnung im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Elberfeld, Gesundheitstraße 121, bestehend aus Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad und einem Kellerraum im Untergeschoss. Wohnfläche rd. 46 qm. Baujahr ca. 1954. Gaskombitherme zum Wertermittlungsstichtag defekt. Insgesamt einfache Ausstattung.
Gerichtsinformationen
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