Gewerbegebäude mit Betriebswohnung, 5 Garagen
Vohwinkeler Straße 145 F, 42329 Wuppertal, Vohwinkel
596.290 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Gewerbegebäude mit Betriebswohnung, 5 Garagen
Vohwinkeler Straße 145 F, 42329 Wuppertal, Vohwinkel
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Vohwinkeler Str. 145F (Flurstück 1855): 2-geschossiges Betriebsgebäude (Baujahr: ca. 1996) mit gewerblich genutzten Räumen im EG (Büroräume und Nebenräume, Nutzfläche 153 m², und einer 3-Raum-Betriebswohnung im OG (Wohnfläche 109 m²) sowie einem angebauten, 1-geschossigen Hallengebäude (Nutzfläche 478 ²), 5 Garagen. Größe: .3.466 m². Keine Innenbesichtigung der Betriebsräume und des Hallengebäudes.
Haaner Straße (Flurstück 3002): unbebautes Grundstück (Lagernutzung). Größe: 2.075 m². Altlastenverdacht auf Teilfläche.
Vohwinkeler Straße : 410/1000 Anteil an den unbebauten Flurstücken: 3094, 3191, 3192 (Verkehrsfläche)
Kontakt zur betreibenden Gläubigerin Deutsche Bank AG:
Fr. Lumpp
Tel.: 0711/125-2397
E-Mail: bettina.lumpp@db.com
Zeichen: S/4700127761/Lumpp
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0400K0189-2020-wuppertal.
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Quellen & Haftungsausschluss
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