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Einfamilienhaus, Einfamilienhaus

Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum

410.000 €

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum - Bild 2
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum - Bild 3
nordrheinwestpfalen 0420 K 0034/2024 Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum 1
nordrheinwestpfalen 0420 K 0034/2024 Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum 2
nordrheinwestpfalen 0420 K 0034/2024 Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum 3
3 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0420 K 0034/2024

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus

Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum

410.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0420 K 0034/2024
Adresse:
Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum
Wohn-/Nutzfläche:
165
Baujahr:
vor 1935
Grundstücksgröße:
1516 m²
Beschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer mittleren Wohnlage östlich des Zentrums von Krefeld im Stadtteil Bockum. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Das Wohnhaus wurde vor 1935 errichtet. Der sehr große Garten ist in Richtung Ostnordost orientiert.
Verkehrswert:
410.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bockum Blatt 610, Bockum Blatt 610
Blatt:
610
Flur:
12
Flurstück:
290
Gemarkung:
Bockum

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein unterkellertes 2,5-geschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf 2 Grundstücken. Baujahr: vor 1935, Wohnfläche: ca. 165 m², Grundstücksgröße: 1.516 m² Es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden!


Sicherheitsleistung: Kontoverbindung ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Kein Ansprechpartner!

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Krefeld
Versteigerungsort:
Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 15. Jan. 2026, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0420K0034-2024-krefeld.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
785 €
Grunderwerbsteuer:
26.650 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.293,17 €

(verzinster Betrag: 369.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.653,5 €
Gesamt Nebenkosten:
30.381,67 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Kontoverbindung ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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