



Einfamilienhaus, DoppelhaushälfteAm Schomm 33, 41199 Mönchengladbach
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0502 K 0005/2024
- Adresse
- Am Schomm 33, 41199 Mönchengladbach
- Baujahr
- 1902
- Beschreibung
- Laut Wertgutachten ist das Flurstück 720 bebaut mit einer unterkellerten Doppelhaushälfte historischen Ursprungs, die ca. 1902 in der damaligen konventionellen Massivbauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet wurde. Das Flurstück 1614 ist zum Teil bebaut mit dem Garagengebäude mit Lagerschuppen. Das Flurstück 1615 wird in der Örtlichkeit als Zufahrt zu den auf den Flurstücken 720 und 1614 errichteten Garagen genutzt. Die Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
- Verkehrswert
- 170.000 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Odenkirchen Blatt 1402, Odenkirchen Blatt 1402, Odenkirchen Blatt 1402
- Blatt
- 1402
- Flur
- 29
- Flurstück
- 720
- Gemarkung
- Odenkirchen
Quellen Beschreibung
Das Flurstück 1614 ist zum Teil bebaut mit dem Garagengebäude mit Lagerschuppen.
Das Flurstück 1615 wird in der Örtlichkeit als Zufahrt zu den auf den Flurstücken 720 und 1614 errichteten Garagen genutzt. Die Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Da kein Einlass gewährt wurde, wurde das Gutachten ausschließlich nach dem äußeren Eindruck und der Aktenlage erstellt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Mönchengladbach-Rheydt
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Hauptgebäude, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Versteigerungstermin
- Montag, 17. Aug. 2026, 11:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 153.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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- 4 Zimmer, Küche, Bad
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Zustand Innen
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