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Garage

Hauptstraße 139 und Mühlenstraße 134, 41236 Mönchengladbach

9.000 €

Keine Bilder verfügbar

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0503K0023-2023

Garage

Hauptstraße 139 und Mühlenstraße 134, 41236 Mönchengladbach

9.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0503K0023-2023
Adresse:
Hauptstraße 139 und Mühlenstraße 134, 41236 Mönchengladbach
Grundstücksgröße:
1502 m²
Beschreibung:
Garageneinstellplatz im Tiefgaragengeschoss einer Wohnanlage, Teil einer Terrassenhausbebauung aus dem Jahr 1971. Zufahrt von der Hauptstraße, durchschnittlicher Unterhaltungszustand.
Verkehrswert:
9.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Rheydt Blatt 2450
Blatt:
2450
Flur:
37
Flurstück:
43
Gemarkung:
Rheydt

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um einen Garageneinstellplatz im Tiefgaragengeschoss einer Wohnanlage.
Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Mönchengladbach-Rheydt
Versteigerungsort:
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Hauptgebäude, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Etage 2, Sitzungssaal 202
Versteigerungstermin:
Montag, 17. Nov. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0503K0023-2023-mönchengladbach-rheydt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
69 €
Grunderwerbsteuer:
585 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
28,39 €

(verzinster Betrag: 8.100 €)

Zuschlagsgebühr:
122,5 €
Gesamt Nebenkosten:
804,89 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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