Doppelhaushälfte bebaute Erbbaurecht

Es handelt sich um ein Erbbaurecht in 47178 Duisburg-Walsum (Ortsteil Overbruck), bebaut mit einer im Jahr 1975 errichteten, zweigeschossigen, unterkellerten Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und angebauter Garage.
Die gegenständliche Liegenschaft unterteilt sich im wie folgt:
Kellergeschoss: Kellerabgang mit Flur, Hausanschlussraum, Sanitär- und Heizungsraum, Waschküche, Trockenraum, Gästeraum, Werkraum
Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (unterkellert) Obergeschoss: Diele, Bad/WC, drei Zimmer
Dachgeschoss: Wohnraum, Abstellraum
Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 119 qm, zzgl. einer Nutzungsfläche im Dachgeschoss von ca. 36 qm.
Das Objekt wurde zuletzt eigengenutzt. Es stand zum Wertermittlungsstichtag leer, war aber noch nicht vollständig geräumt..

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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung