Eigentumswohnung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in 47139 Duisburg-Beeck, Prinz-Friedrich-Karl-Str. 25, in einem 1958 wieder aufgebauten, dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung und Hofdurchfahrt. Der Dachgeschossausbau erfolgt im Jahr 1993. Die Liegenschaft wurde 1999 i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 7 Wohneinheiten und sieben nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen - Garagen – aufgeteilt.
Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 50 qm. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Schlafraum und Wohnraum. Zudem besteht eine Nutzfläche von ca. 15 m² im Spitzboden. Der Zugang erfolgt über eine innenliegende Wendeltreppe. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit vermietet.
Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Stellenweise besteht allgemeiner Instandhaltungsrückstau. Die Wohnung befand sich in einem mäßigen, abgewohnten Zustand.

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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung