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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0651K0064-2024
Wohnhaus
Adlerstr. 31, 47229 Duisburg, Rheinhausen-Friemersheim
255.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0651K0064-2024
Adresse:
Adlerstr. 31, 47229 Duisburg, Rheinhausen-Friemersheim
Wohn-/Nutzfläche:
140
Baujahr:
1907
Beschreibung:
Es handelt sich um ein ca. 1907 in 47229 Duisburg - Rheinhausen (OT Friemersheim) errichtetes, zweigeschossiges, gereihtes Wohnhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Das nordwestlich ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 331 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Nach den alten Grundrissen bestanden ursprünglich 3 Wohneinheiten. Zum Stichtag wurde das Gebäude augenscheinlich als Einfamilienhaus genutzt. Äußerlich waren durchgeführte Modernisierungen erkennbar.
Verkehrswert:
255.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Rheinhausen Blatt 3870
Blatt:
3870
Flur:
12
Flurstück:
231
Gemarkung:
Rheinhausen
Grundstücksgröße:
331
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
16.575 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
804,29 € (verzinster Betrag: 229.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt:
19.072,79 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Duisburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Duisburg, Hauptgebäude, König-Heinrich-Platz 1, 47051 Duisburg, Etage E, Sitzungssaal 74
Versteigerungstermin:
Montag, 26. Jan. 2026, 11:00
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Es handelt sich um ein ca. 1907 in 47229 Duisburg - Rheinhausen (OT Friemersheim) errichtetes, zweigeschossiges, gereihtes Wohnhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Das nordwestlich ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 331 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Nach den alten Grundrissen bestanden ursprünglich 3 Wohneinheiten. Zum Stichtag wurde das Gebäude augenscheinlich als Einfamilienhaus genutzt. Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 140 qm (Erdgeschoss ca. 44 qm, Obergeschoss ca. 51 qm und Dachgeschoss ca. 45 qm). Äußerlich waren durchgeführte Modernisierungen erkennbar.
Keine Bekanntgabe d. Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Keine Bekanntgabe d. Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.