Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Marxloh in einem im Jahr 1938 errichteten, IIIgeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt vier Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Einheit bemisst sich auf ca. 109 m 2 . Sie unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essen, Bad 1, Bad 2, Kind 1, Kind 2, Diele 2, Balkon 1 und Balkon 2. Bereits im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten vermittelte das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Gesamteindruck. Die zum Stichtag vermietete Wohnung war nicht zugänglich.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung


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