unbebautes Grundstück

Essen-Steeler-Straße, 00062 47138 Duisburg, Obermeiderich

82.400 €

unbebautes Grundstück in Essen-Steeler-Straße, 00062 47138 Duisburg, Obermeiderich - Bild 2

unbebautes Grundstück in Essen-Steeler-Straße, 00062 47138 Duisburg, Obermeiderich - Bild 3

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3 Bilder

unbebautes Grundstück

Essen-Steeler-Straße, 00062 47138 Duisburg, Obermeiderich

82.400 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0654 K 0033/2025

Adresse:

Essen-Steeler-Straße, 00062 47138 Duisburg, Obermeiderich

Grundstücksgröße:

990 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück. Laut Bauakte war das Grundstück ehemals mit einem Einfamilienhaus bebaut.

Verkehrswert:

82.400 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Meiderich Blatt 1751

Blatt:

1751

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Meiderich

Flächen
KI-Analyse

Bürofläche:

85 m²

Gesamtfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

450 m²

Wohnfläche:

95 m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Unbebautes Grundstück

Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16

Lage
KI-Analyse

Einwohner:

85.000

Region:

Großstadt

Verkehrsanbindung:

Sehr gut - zentrale Lage

Charakter:

Ruhige Wohnlage

Umgebung:

Wohngebiet mit guter Infrastruktur

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Duisburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Versteigerungstermin:

Dienstag, 19. Mai 2026, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0654K0033-2025-duisburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

246 €

Grunderwerbsteuer:

5.356 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

259,9 €

(verzinster Betrag: 74.160 €)

Zuschlagsgebühr:

498,5 €

Gesamt Nebenkosten:

6.360,4 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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