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nordrheinwestpfalen 0654K0034-2024 Rheinhauser Straße 161, 47053 Duisburg, Hochfeld
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21 Bilder
Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0654K0034-2024

Mehrfamilienhaus

Rheinhauser Straße 161, 47053 Duisburg, Hochfeld

273.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0654K0034-2024
Adresse:
Rheinhauser Straße 161, 47053 Duisburg, Hochfeld
Wohn-/Nutzfläche:
337
Baujahr:
1958
Beschreibung:
Viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben vermieteten Wohneinheiten
Verkehrswert:
273.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Duisburg III Blatt 7613
Blatt:
7613
Flur:
311
Flurstück:
353
Gemarkung:
Duisburg III
Grundstücksgröße:
244 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
585
Grunderwerbsteuer:
17.745 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
861,06 € (verzinster Betrag: 245.700 €)
Zuschlagsgebühr:
1.257,5
Gesamt:
20.448,56
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Duisburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 21. Mai 2025, 09:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Recht muss im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
Lage des Grundbesitzes: 47053 Duisburg (Hochfeld) , Rheinhauser Str. 161
Gemäß Wertgutachten handelt es sich um ein gereihtes viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung (Wiederaufbau 1958). Es sind sieben Wohneinheiten vorhanden, die voll vermietet sind, oberhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 337 m² (EG ca. 81 m², in den Obergeschossen ca. 39 m² bis 46 m²). Die ehemals zwei Wohnungen im Erdgeschoss sollen zu einer Wohnung zusammengelegt sein. In den Obergeschossen handelt es sich um Kleinwohnungen. Die Liegenschaft vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Die Besichtigungsmöglichkeiten waren stark eingeschränkt.
Kein konkreter Altlastenverdacht.

Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.