WohnungenLindenweg 13, 4320 Perg
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 25 E 178/25z
- Adresse
- Lindenweg 13, 4320 Perg
- Wohn-/Nutzfläche
- 48.91 m²
- Baujahr
- 2023
- Grundstücksgröße
- 2226 m²
- Objektgröße
- 439,00 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um eine im Jahr 2023 fertiggestellte, neuwertige Wohnung im zweiten Obergeschoss einer Baurechtsliegenschaft. Die Liegenschaft liegt rund 1 km südlich des Stadtkerns von Perg in guter und ruhiger Wohnlage. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Ausstattung inklusive Personenlift, Fernwärme-Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage auf dem Flachdach. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.
- Hausgeld
- xxx,xx € /Monat
- Vadium
- 15.500,00 €
- Verkehrswert
- 155.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- 43214 Perg
- EZ
- 2275
- Grundstücksnr.
- 2787/1, 2787/6
- BLNr
- 16 und 33
Quellen Beschreibung
Hinweis
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenEnergieausweisKI-Analyse
KI-AnalyseEnergieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Perg
- Versteigerungsort
- BG Perg Bezirksgericht Perg, Zimmer 19/EG, Verhandlungssaal 2
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 21. Juli 2026, 10:00
- Zeit der Einsichtnahme
- In der gegenständlichen Zwangsversteigerungssache wird ein Besichtigungstermin unter Beiziehung der Gerichtsvollzieherin unter Beiziehung eines Aufsperrdienstes für den15.07.2026, 09:00 Uhr, an Ort und Stelle festgesetztBegründung:In der gegenständlichen Zwangsversteigerungssache, die Versteigerungstagsatzung findet am 21. Juli 2026, 10:00 Uhr, Zimmer 19/EG, Verhandlungssaal 2, BG Perg statt, wurde ein Besichtigungstermin für den 7.7.2026 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr festgesetzt. Entsprechend einer Mitteilung von Kaufinteressenten wurde dieser Besichtigungstermin momentan insoferne vereitelt, als der Verpflichtete nicht anwesend war, die Liegenschaft versperrt war und nicht besichtigt werden konnte (ON 39).Gemäß § 176 EO hat der Verpflichtete die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten. Weil der Besichtigungstermin vereitelt wurden, war ein Besichtigungstermin unter Beiziehung des Gerichtsvollzieherin anzuordnen. Die Gerichtsvollzieherin wiederum ist befugt, um den REPUBLIK ÖSTERREICHBEZIRKSGERICHT PERG25 E 178/25z(Bitte in allen Eingaben anführen)Dr. Schoberstraße 244320 PergTel.: +43 57 60121 274701 von 2Kauflustigen den Zutritt zur Liegenschaft zu ermöglichen, Organe des öffentlichen Sicherheitsdienstes bzw. einen Schlosser beizuziehen.
- Besichtigungszeit
- Der verpflichteten Partei wird aufgetragen, die Liegenschaft am7.7.2026 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr von Interessenten besichtigen zu lassen.Sollte zu diesem Termin eine Besichtigung aus Gründen, die in der Sphäre der verpflichtetenPartei liegen, nicht möglich sein, so wird ausschließlich über Antrag ein Ersatztermin unterBeiziehung eines Gerichtsvollziehers und nötigenfalls eines Schlüsseldienstes angesetzt.
- Telefonkontakt
- 05 7601 21 274 70
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 25-E-178-25z-BG-Perg--77186b5d3b5ad8f2c1258e0b00406e18.
Dateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
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KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
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KI-AnalyseEnergieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
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H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Modernisierung/Sanierung
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Baulasten
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