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Einfamilienhäuser

Gasteig 11, 5132 Geretsberg

406.866 €

Einfamilienhäuser in Gasteig 11, 5132 Geretsberg
Einfamilienhäuser in Gasteig 11, 5132 Geretsberg - Bild 2
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oberoesterreich 7 E 4/26i Gasteig 11, 5132 Geretsberg 1
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Österreich›Oberösterreich›7 E 4/26i

EinfamilienhäuserGasteig 11, 5132 Geretsberg

406.866 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
7 E 4/26i
Adresse
Gasteig 11, 5132 Geretsberg
Wohn-/Nutzfläche
155.54 m²
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
540 m²
Beschreibung
Das Bewertungsobjekt ist ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in Geretsberg. Die Liegenschaft bietet eine Wohnnutzfläche von rund 155,54 m² sowie eine großzügige Terrasse und einen Balkon. Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten bis guten Wohnlage auf einem leichten Hanggrundstück.
angegebene Kaltmiete
0 €
Vadium
40.686,60 €
Zubehörs
5.500,00 €
Verkehrswert
406.866 €

Grundbuch
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Grundbuch von
40307 Geretsberg
EZ
116
Grundstücksnr.
470/3
BLNr
6 und 7

Quellen Beschreibung

Im konkreten Fall wird als Zubehör die Küche samt Schränken, eingebauten Küchenmaschinen und Küchengeräten mit einem Pauschalwert von € 5.500,00 in Ansatz gebracht.

Hinweis

-Das Schätzungsgutachten ist aus der Ediktsdatei zu ersehen.-Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes demExekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStGverzichtet.- Ein Besichtigungstermin wird nur über Antrag der betreibenden Partei oder eines Interessentenfestgesetzt.- Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, aufwelches Konto - Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC - ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesenwerden soll.- Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angeboteeines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentlicheUrkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss einebesondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung,lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oderGenossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszugoder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen,die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstigeKörperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird,so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung derVerwaltungsbehörde dartun.- Der Liegenschaftserwerb unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Gesamtfläche
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Modernisierungen
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

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Effizienzklasse
C
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2019
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112 kWh

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Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.

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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Region
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Charakter
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Mattighofen
Versteigerungsort
BG Mattighofen Bezirksgericht Mattighofen, Verhandlungssaal 012, Erdgeschoss
Versteigerungstermin
Donnerstag, 22. Okt. 2026, 13:30
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Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

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2019
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

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Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

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