Sonstiges
Bachstraße 11, 66887 Bosenbach
32.370 €
Sonstiges
Bachstraße 11, 66887 Bosenbach
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Lfd.Nr. 1 überbautes Flurstück
Lfd.Nr. 2 Gartenfläche
Lfd.Nr. 3
freistehendes Einfamilienhaus (älteres Gebäudekonglomerat aus drei Teilen bestehend) in Massivbauweise (wohnwertabhängige Wohnfläche rd. 178 qm. Baujahre ca. 1880/1900, 1 Garage im Einfamilienhaus und eine weitere Garage auf einem separaten Grundstück; der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich bis desolat und einige Teile des Gebäudes sind nicht bewohn-/nutzbar. Es besteht ein umfassender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf sowie das Erfordernis der Behebung von Baumängel und Bauschäden. Teilweise sind an Gebäudeteilen Abrisse bzw. Rückbauten erforderlich, da eine Wiederherstellung dieser unwirtschaftlich ist.
Lfd.Nr. 4 Gartenfläche
Lfd.Nr. 5 Gartenfläche
Lfd.Nr. 6 Grundstück mit Garage
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 29.133 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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