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Einfamilienhaus

Gartenstraße 43, 66917 Wallhalben

400.000 €

Keine Bilder verfügbar

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0001K0011/2023

Einfamilienhaus

Gartenstraße 43, 66917 Wallhalben

400.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0001K0011/2023
Adresse:
Gartenstraße 43, 66917 Wallhalben
Baujahr:
1997
Beschreibung:
Grundstück, bebaut mit einem freist. EFH (Massivbauweise) mit Nebengebäude u. Doppelgarage + offenem Kamin u. stillgelegtem Schwimmbad im EG; DG n. ausgebaut u. n. gedämmt; Ölzentralheizung, Bj. 1997; Energieausweis liegt vor; Feuchtigkeitsschäden i. Nebengebäude u. eh. Schwimmbad (leicht); Objekt leerstehend;
Verkehrswert:
400.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
  Eingetragen im Grundbuch von Wallhalben Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Wallhalben 556/2 Gebäude- und Freifläche Gartenstraße 43 1.097 218 BV 5    
Blatt:
218
Flur:
556
Flurstück:
2
Gemarkung:
Wallhalben

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück, bebaut mit einem freist. EFH (Massivbauweise) mit Nebengebäude u. Doppelgarage + offenem Kamin u. stillgelegtem Schwimmbad im EG; DG n. ausgebaut u. n. gedämmt; Ölzentralheizung, Bj. 1997; Energieausweis liegt vor; Feuchtigkeitsschäden i. Nebengebäude u. eh. Schwimmbad (leicht); Objekt leerstehend

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Zweibrücken
Versteigerungsort:
Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken,Sitzungssaal 2
Versteigerungstermin:
Freitag, 2. Aug. 2024, 09:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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