ZweifamilienhausHauptstraße 7, 57612 Idelberg
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0001 K 0011/2025
- Adresse
- Hauptstraße 7, 57612 Idelberg
- Wohn-/Nutzfläche
- 113 m²
- Baujahr
- 1968
- Grundstücksgröße
- 1788 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um einen 50/100 Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum eines mit einem Zweifamilienhaus und einer Garage bebauten Grundstücks. Dieser ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
- Verkehrswert
- 69.000 €
Grundbuch
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KI-Analyse- Grundbuch von
- Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung ME-Anteil Sondernutzungsrecht Blatt 50/100 an der Terrasse über den Räumlichkeiten im Erdgeschoß sowie der Garage Nr. 2 in dem separaten Gebäude 171 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Idelberg Flur 2 Nr. 18/3 Gebäude- und Freifläche Erholungsfläche Hauptstraße 7 1.788
- Blatt
- 171
- Flur
- 2
- Flurstück
- 18/3
- Gemarkung
- Idelberg
Quellen Beschreibung
50/100 Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum eines mit einem Zweifamilienhaus und einer Garage bebauten Grundstücks, verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung Nr. 2 im 1. OG und DG;
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Altenkirchen
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Altenkirchen, Saal 212
- Versteigerungstermin
- Freitag, 2. Okt. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 62.100 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
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- Wohnräume
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Zustand Innen
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Mängel
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