Wohn-/Geschäftshaus

Hauptstraße 19, 67681 Sembach

191.000 €

Wohn-/Geschäftshaus in Hauptstraße 19, 67681 Sembach - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Hauptstraße 19, 67681 Sembach - Bild 3

Wohn-/Geschäftshaus in Hauptstraße 19, 67681 Sembach - Bild 4

Wohn-/Geschäftshaus in Hauptstraße 19, 67681 Sembach - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Wohn-/Geschäftshaus

Hauptstraße 19, 67681 Sembach

191.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0001K0012-2024

Adresse:

Hauptstraße 19, 67681 Sembach

Verkehrswert:

191.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Sembach lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Sembach 62/1 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 19 440 687, BV 3 2 Sembach 68 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 17 A, 17 B, 17 C, 17 D 1.143 687, BV 5

Blatt:

Flur:

62/1

Flurstück:

Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 19

Gemarkung:

Sembach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage:
Laut Angabe d. Sachverständigen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus; Nutzfläche Geschäftshaus ca. 226 m², Wohnfläche Wohnhaus insgesamt ca. 310 m² (3 Einheiten), Nur Außenbesichtigung!

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage:

Laut Angabe d. Sachverständigen handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus; Wohnfläche: Wohnung EG ca. 41 ², Wohnung OG ca. 62 m². Nur Außenbesichtigung!

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kaiserslautern

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Sitzungssaal 15

Versteigerungstermin:

Montag, 10. Feb. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0012-2024-kaiserslautern.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.