Mehrfamilienhaus

Büchnerstraße 55, 57610 Altenkirchen

160.000 €

Mehrfamilienhaus in Büchnerstraße 55, 57610 Altenkirchen - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Büchnerstraße 55, 57610 Altenkirchen - Bild 3

Mehrfamilienhaus in Büchnerstraße 55, 57610 Altenkirchen - Bild 4

Mehrfamilienhaus in Büchnerstraße 55, 57610 Altenkirchen - Bild 5

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6 Bilder

Mehrfamilienhaus

Büchnerstraße 55, 57610 Altenkirchen

160.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0001K0013/2024

Adresse:

Büchnerstraße 55, 57610 Altenkirchen

Grundstücksgröße:

1377 m²

Beschreibung:

Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum des mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstücks, verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Keller- und Erdgeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet.

Verkehrswert:

160.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch von Altenkirchen [Westerwald] Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 24,98/100 Wohnung im Erdgeschoss nebst Kellerraum im Aufteilungsplan bezeichnet Nr. 1 an Terrasse Nr. 1 3763 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Altenkirchen [Westerwald] Flur 29 Nr. 16/5 Gebäude- und Freifläche Büchnerstraße 55 1.377

Blatt:

3763

Flur:

Flurstück:

16/5

Gemarkung:

Altenkirchen [Westerwald]

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum des mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstücks

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Altenkirchen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Altenkirchen, Saal 212

Versteigerungstermin:

Freitag, 6. März 2026, 10:00

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

381 €

Grunderwerbsteuer:

8.000 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

504,65 €

(verzinster Betrag: 144.000 €)

Zuschlagsgebühr:

828,5 €

Gesamt Nebenkosten:

9.714,15 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

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