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Einfamilienhaus

Am Mittelberg, 67749 Offenbach-Hundheim, Hundheim

135.000 €

Einfamilienhaus in Am Mittelberg, 67749 Offenbach-Hundheim, Hundheim
Einfamilienhaus in Am Mittelberg, 67749 Offenbach-Hundheim, Hundheim - Bild 2
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Deutschland›Rheinland-Pfalz›0001K0013-2024

Einfamilienhaus

Am Mittelberg, 67749 Offenbach-Hundheim, Hundheim

135.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0001K0013-2024
Adresse:
Am Mittelberg, 67749 Offenbach-Hundheim, Hundheim
Baujahr:
1968
Grundstücksgröße:
720 m²
Beschreibung:
Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr ca. 1968. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über ein Satteldach sowie eine separate Garage. Es befindet sich in Ortsrandlage.
Verkehrswert:
135.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Eingetragen im Grundbuch von Hundheim (Pfalz) Gemarkung Hundheim (Pfalz) Fl.St.Nr. 491/27, Liegenschaftsbuch 337 Gebäude- und Freifläche, Am Mittelberg                    720 m²  Blatt 292 BV 7
Blatt:
292
Flurstück:
491/27
Gemarkung:
Hundheim (Pfalz)

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grundstück, bebaut mit einem freistehenden eingeschossigen Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage; Baujahr: ca. 1968; bei der Begutachtung keine Innenbesichtigung möglich; Unterhaltungsstau, Schäden, Renovierungsbedarf

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Kusel
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kusel, Trierer Str. 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal 1
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 26. Juni 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
6.750 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
425,8 €

(verzinster Betrag: 121.500 €)

Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt Nebenkosten:
8.199,3 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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