SonstigesHeideheck, 67742 Herren-Sulzbach
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0001 K 0027/2025
- Adresse
- Heideheck, 67742 Herren-Sulzbach
- Baujahr
- 1985
- Grundstücksgröße
- 25721 m²
- Beschreibung
- Eingeschossiges, freistehendes Wochenendhaus in Holzbauweise, nicht unterkellert, mit gering geneigtem Satteldach. Das Gebäude befindet sich in einer Wochenendhaussiedlung am Ortsrand von Herren-Sulzbach. Es verfügt über einen Anbau um ein Zimmer an der rechten Seite. Das Grundstück liegt in Hanglage.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 2.736,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 5 %
- Ertragswert
- 17.500 €
- Verkehrswert
- 17.614 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Grundbuch von Herren-Sulzbach Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum Lfd.Nr. 1 ME-Anteil 11/1000 Sondereigentums-Art an sämtlichen Räumen des im Wochenendhaus im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 38 a Sondernutzungsrecht an der im Lageplan mit Ziffer 38 a gekennzeichneten Grundstücksfläche und der darauf befindlichen Baulichkeiten Blatt 726 BV 1 an Grundstück Gemarkung Herren-Sulzbach Flur 3 Fl.St.Nr. 39/4 Gebäude- und Freifläche, Heideheck, Feriendorf Rheinpfalz 23.051 m² Grundbuch von Herren-Sulzbach Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum Lfd.Nr. 2 ME-Anteil 11/1000 Blatt 726 BV 2 Gemarkung Herren-Sulzbach Flur 3, Fl.St.Nr. 39/1 Gebäude- und Freifläche Versorgung Heideheck 65 m² Grundbuch von Herren-Sulzbach Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum Lfd.Nr. 3 ME-Anteil 11/1000 Blatt 726 BV 4 Gemarkung Herren-Sulzbach Flur 7, Fl.St.Nr. 154 Landwirtschaftsfläche, Im Wingert 2.605 m²
- Blatt
- 726
- Flur
- 3
- Flurstück
- 39/4
- Gemarkung
- Herren-Sulzbach
Quellen Beschreibung
Lfd.Nr. 1
Eingeschossiges, freistehendes Wochenendhaus in Holzbauweise, nicht unterkellert, gering geneigtes Satteldach. Rechtsseitig Anbau um ein Zimmer.
Baujahr: 1985.
Lfd.Nr. 2
Landwirtschaftliche Fläche (Acker).
Lfd.Nr. 3
Landwirtschaftliche Fläche (Grünland).
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Kusel
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal 2
- Versteigerungstermin
- Montag, 5. Okt. 2026, 09:00
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 15.852,6 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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- Hinweis
- Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
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