Zwangsversteigerung - 0001K0056-2023 Pirmasens - Sonstiges

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0001K0056-2023

Adresse:

Ortsstraße 2, 76848 Wilgartswiesen

Wohn-/Nutzfläche:

481.13

Baujahr:

1950

Beschreibung:

wirtschaftliche Einheit in guter Wohnlage am Ortsrand von Wilgartswiesen, Ortsteil Hermersbergerhof, Kreis Südwestpfalz, Mischgebiet, mehrere Grundstücke verschiedener Nutzungsarten mit insg. 7.812 m², Wohnhaus, Wochenendhaus, Werkstatt mit Lagerraum, unbebaute Grundstücke (Betriebsflächen, Landwirtschaftsflächen und Verkehrsflächen), Anwesen ehemals im Besitz eines Steinmetzes, zahlreiche gut ausgeführte Steinmetzarbeiten befinden sich auf den Wohngrundstücken und an den Gebäuden. Wohnhaus freistehend, eingeschossig, teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca.1950 als Gasthaus in Massivbauweise, 2018 Erweiterung, Nutzungsänderung und Modernisierung, Sichtmauerwerk, teilweise verbrettert, zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Ölzentralheizung mit 9.000l-Tank.

Verkehrswert:

446.475 €

Grundbuch

Grundbuch:

- Eingetragen im Grundbuch von Wilgartswiesen lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Wilgartswiesen 4341 Gebäude- und Freifläche\Ortsstraße 1.602 2387 BV 1 2 Wilgartswiesen 4345/45 Verkehrsfläche In der Rauschenhalde 71 2387 BV 2 3 Wilgartswiesen 4345/47 Verkehrsfläche In der Rauschenhalde 62 2387 BV 3 4 Wilgartswiesen 4345/48 Verkehrsfläche In der Rauschenhalde 66 2387 BV 4 5 Wilgartswiesen 4345/50 Betriebsfläche, Landwirtschaftsfläche In der Rauschenhalde 1.123 2387 BV 5 Wilgartswiesen 4345/51 Landwirtschaftsfläche, Waldfläche In der Rauschenhalde 281 2387 BV 5 6 Wilgartswiesen 4345/54 Betriebsfläche, Landwirtschaftsfläche In der Rauschenhalde 1.569 2387 BV 6 Wilgartswiesen 4345/55 Landwirtschaftsfläche In der Rauschenhalde 65 2387 BV 6 7 Wilgartswiesen 4345/56 Betriebsfläche, Landwirtschaftsfläche In der Rauschenhalde 1.465 2387 BV 7 Wilgartswiesen 4345/57 Landwirtschaftsfläche In der Rauschenhalde 24 2387 BV 7 8 Wilgartswiesen 4435/12 Gebäude- und Freifläche Ortsstraße 2 1.216 2387 BV 8 9 Wilgartswiesen 4435/14 Gebäude- und Freifläche Ortsstraße 268 2387 BV 9 -

Blatt:

2387

Flur:

4341

Flurstück:

4341

Gemarkung:

Wilgartswiesen

Grundstücksgröße:

1602

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

885 €

Grunderwerbsteuer:

22.323,75 € (5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.408,21 € (verzinster Betrag: 401.827,5 €)

Zuschlagsgebühr:

1.851,5 €

Gesamt:

26.468,46 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Pirmasens

Versteigerungsort:

Amtsgericht Pirmasens, Saal153

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 4. Juni 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

wirtschaftliche Einheit in guter Wohnlage am Ortsrand von Wilgartswiesen, Ortsteil Hermersbergerhof, Kreis Südwestpfalz, Mischgebiet, mehrere Grundstücke verschiedener Nutzungsarten mit insg. 7.812 m², Wohnhaus, Wochenendhaus, Werkstatt mit Lagerraum, unbebaute Grundstücke (Betriebsflächen, Landwirtschaftsflächen und Verkehrsflächen), Anwesen ehemals im Besitz eines Steinmetzes, zahlreiche gut ausgeführte Steinmetzarbeiten befinden sich auf den Wohngrundstücken und an den Gebäuden

Wohnhaus freistehend, eingeschossig, teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca.1950 als Gasthaus in Massivbauweise, 2018 Erweiterung, Nutzungsänderung und Modernisierung, Wohnfläche 481,13 m², Sichtmauerwerk, teilweise verbrettert, zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Ölzentralheizung mit 9.000l-Tank, Aufteilung: KG: 3 Kellerräume, EG: Haus A: großer Wohnraum, Wintergarten,/Windfang, Küche, WC-Anlage, Kühlraum, Backen, Haus B: 4 Zimmer mit Duschen und WC, Flur, OG: Haus A: 5 Zimmer mit Dusche und WC, Flur, Haus B: 4 Zimmer mit Dusche und WC, Flur

Wochenendhaus, als Ausstellung geplant, eingeschossig und nicht unterkellert, freistehend, Baujahr ca. 1990, zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Versorgung über Flurstück 4435/12.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.