Sonstiges

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

wirtschaftliche Einheit in guter Wohnlage am Ortsrand von Wilgartswiesen, Ortsteil Hermersbergerhof, Kreis Südwestpfalz, Mischgebiet, mehrere Grundstücke verschiedener Nutzungsarten mit insg. 7.812 m², Wohnhaus, Wochenendhaus, Werkstatt mit Lagerraum, unbebaute Grundstücke (Betriebsflächen, Landwirtschaftsflächen und Verkehrsflächen), Anwesen ehemals im Besitz eines Steinmetzes, zahlreiche gut ausgeführte Steinmetzarbeiten befinden sich auf den Wohngrundstücken und an den Gebäuden

Wohnhaus freistehend, eingeschossig, teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca.1950 als Gasthaus in Massivbauweise, 2018 Erweiterung, Nutzungsänderung und Modernisierung, Wohnfläche 481,13 m², Sichtmauerwerk, teilweise verbrettert, zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Ölzentralheizung mit 9.000l-Tank, Aufteilung: KG: 3 Kellerräume, EG: Haus A: großer Wohnraum, Wintergarten,/Windfang, Küche, WC-Anlage, Kühlraum, Backen, Haus B: 4 Zimmer mit Duschen und WC, Flur, OG: Haus A: 5 Zimmer mit Dusche und WC, Flur, Haus B: 4 Zimmer mit Dusche und WC, Flur

Wochenendhaus, als Ausstellung geplant, eingeschossig und nicht unterkellert, freistehend, Baujahr ca. 1990, zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Versorgung über Flurstück 4435/12.