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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Bogenstraße 36, 66953 Pirmasens

40.000 €

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Deutschland›Rheinland-Pfalz›0001 K 0056/2024

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Bogenstraße 36, 66953 Pirmasens

40.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0001 K 0056/2024
Adresse:
Bogenstraße 36, 66953 Pirmasens
Wohn-/Nutzfläche:
48.73
Baujahr:
1930
Grundstücksgröße:
157 m²
Beschreibung:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer Anliegerstraße im Stadtkern von Pirmasens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtverwaltung sind fußläufig erreichbar.
Verkehrswert:
40.000 €

Grundbuch
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Blatt:
14023
Flurstück:
4234/15
Gemarkung:
Pirmasens

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Dachgeschosswohnung in einem ca. 1930 massiv erbauten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG in einer Anliegerstraße im Stadtkern von Pirmasens; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Stadtverwaltung in fußläufiger Entferung; Wohnfläche der zu versteigernden Wohnung: ca. 48,73 qm; Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum im Kellergeschoss; Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen - entsprechender Risikoabschlag bereits im Verkehrswert berücksichtigt;


Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Pirmasens
Versteigerungsort:
Amtsgericht Pirmasens, Saal 235
Versteigerungstermin:
Freitag, 7. Nov. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0056-2024-pirmasens.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
145 €
Grunderwerbsteuer:
2.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
126,16 €

(verzinster Betrag: 36.000 €)

Zuschlagsgebühr:
262,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.533,66 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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