unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Niederbachstraße 120, 55430 Oberwesel
275.120 €
Niederbachstraße 120, 55430 Oberwesel
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Eingetragen im Grundbuch von Oberwesel
lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
1 |
Oberwesel |
Flur 7 Nr. 198 |
Landwirtschafts-, Gebäude- und Freifläche |
1.321 |
2693 BV 1 |
2 |
Oberwesel |
Flur 7 Nr. 437 |
Landwirtschafts- + Waldfläche |
330 |
2693 BV 2 |
3 |
Oberwesel |
Flur 7 Nr. 465 |
Waldfläche |
240 |
2963 BV 3 |
4 |
Oberwesel |
Flur 7 Nr. 469 |
Waldfläche |
366 |
2963 BV 4 |
5 |
Oberwesel |
Flur 7 Nr. 470 |
Waldfläche, Landwirtschaftsfläche |
346 |
2693 BV 5 |
6 |
Oberwesel |
Flur 7 Nr. 471 |
Waldfläche, Landwirtschaftsfläche |
370 |
2693 BV 6 |
7 |
Oberwesel |
Flur 9 Nr. 10 |
Wald- + Landwirtschaftsfläche |
4.695 |
2693 BV 8 |
8 |
Oberwesel |
Flur 9 Nr. 102 |
Landwirtschaftsfläche |
8.123 |
2693 BV 9 |
9 |
Oberwesel |
Flur 24 Nr. 13 |
Waldfläche |
5.095 |
2693 BV 10 |
10 |
Oberwesel |
Flur 24 Nr. 26 |
Landwirtschafts-, Wald-, Gebäude- + Freifläche |
9.353 |
2693 BV 11 |
11 |
Oberwesel |
Flur 24 Nr. 37 |
Wasserfläche |
529 |
2693 BV 12 |
12 |
Oberwesel |
Flur 24 Nr. 38 |
Landwirtschaftsfläche |
555 |
2693 BV 13 |
13 |
Oberwesel |
Flur 24 Nr. 39 |
Waldfläche |
527 |
2693 BV 14 |
14 |
Oberwesel |
Flur 24 Nr. 23 |
Wald- + Landwirtschaftsfläche |
1.860 |
2693 BV 15 |
15 |
Oberwesel |
Flur 9 Nr. 7 |
Waldfläche |
3.305 |
2693 BV 16 |
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
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