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0002K0003-2023

Zweifamilienhaus, unbebautes Grundstück, Grünland

Im Brüchel, 67731 Otterbach, Sambach

308.320 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002K0003-2023
Adresse:
Im Brüchel, 67731 Otterbach, Sambach
Verkehrswert:
308.320 €

Grundbuch

Grundbuch:
Grundbucheintragung:   - Eingetragen im Grundbuch von Sambach lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Sambach 403/3 Erholungsfläche Im Brüchel 476 Blatt 510, BV 1 2 Sambach 403/5 Landwirtschaftsfläche Im Brüchel 216 510, BV 2 3 Sambach 409/8 Gebäude- und Freifläche Katzweilerstraße 1 81 510, BV 3 4 Sambach 426/2 Gebäude- und Freifläche Katzweilerstraße 1 310 510, BV 4
Blatt:
510
Flur:
403/3
Gemarkung:
Sambach
Grundstücksgröße:
476

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
635 €
Grunderwerbsteuer:
15.416 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
972,46 € (verzinster Betrag: 277.488 €)
Zuschlagsgebühr:
1.356,5 €
Gesamt:
18.379,96 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Kaiserslautern
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Sitzungssaal 15
Versteigerungstermin:
Dienstag, 5. Aug. 2025, 14:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Laut Gutachter:

 

Objekt 1  unbebautes Grundstück 

- fast rechteckige Form, keine spezielle Einfriedung vorhanden 

- zweiseitige Wegerschließung 

(Katzweiler Straße, Zuwegung Bahnübergang) 

- rückwärtig direkt angrenzende Bahnlinie 

Wildwuchernde Hecken / Sträucher, vereinzelt Baumbewuchs 

- soweit  von  außen  her  ersichtlich  überdachter  Unterstellplatz  vor­

handen, jedoch 

aufgrund einer nur möglichen Außenbesichtigung und in  der Örtlichkeit 

die genaue Lage des Grundstücks nicht erkennbar, kann eine exakte 

und abschließende Aussage nicht getroffen werden kann 

Objekt 2  Grünlandfläche im Außenbereich 

- Nutzung als Grünland (Wiese) 

- lang gestreckte unregelmäßige Form, keine Einfriedung vorhanden 

- zweiseitige Wegerschließung 

(Katzweiler Straße, Zuwegung Bahnübergang) 

- rückwärtig direkt angrenzende Bahnlinie, jedoch 

aufgrund einer nur möglichen Außenbesichtigung und in der Örtlichkeit 

die genaue Lage des Grundstücks nicht erkennbar,  kann eine exakte 

Aussage nicht getroffen werden kann 

Objekt 3  unbebautes Grundstück 

- fast rechteckige Form, keine spezielle Einfriedung vorhanden 

- einseitige Wegerschließung ( Katzweiler Straße) 

- rückwärtig direkt angrenzende Bahnlinie 

Wildwuchernde Hecken / Sträucher, vereinzelt Baumbewuchs, jedoch 

aufgrund einer nur möglichen Außenbesichtigung und in  der Örtlichkeit 

die genaue Lage des Grundstücks nicht erkennbar,  kann eine exakte 

und abschließende Aussage. nicht getroffen werden kann 

Objekt 4  Gebäudeart  Zweifamilienhaus ( Dopelhaushälfte) mit Garage und Balkon 

- unterkellert, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, 

von der Straße her abfallend, KG soweit von außen her ersichtlich 

rückwärtig als überirdisches Untergeschoss ( UG) 

EG auf höherem Niveau gelegen erschlossen über Eingangstreppe 

einschl. Eingangsanbau ( UG, EG, Flachdach begehbar) 

- EG: Wohnung 1 1  

- DG: Wohnung 22  

Garage 

- im EG gelegen; 1 Stellplatz  

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.