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unbebautes Grundstück

Triftstraße 1, 67808 Mörsfeld

3.500 €

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Deutschland›Rheinland-Pfalz›0002K0017-2024

unbebautes Grundstück

Triftstraße 1, 67808 Mörsfeld

3.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0002K0017-2024
Adresse:
Triftstraße 1, 67808 Mörsfeld
Grundstücksgröße:
186 m²
Beschreibung:
Unerschlossenes und unbebautes Wiesen-/Gartengrundstück im unbeplanten Innenbereich, in zentraler Lage von Mörsfeld. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe ohne unmittelbare Verbindung zu öffentlichem Straßenraum.
Verkehrswert:
3.500 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Mörsfeld Blatt 358
Blatt:
358
Flurstück:
529/1
Gemarkung:
Mörsfeld

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Mörsfeld

Gemarkung Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt

BV 5    Mörsfeld 529/1 Erholungsfläche

Triftstraße 1

186 358 

Tag der ersten Beschlagnahme: 23.03.2024

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :

Gem. Gutachten handelt es sich um ein unerschlossenes und unbebautes Wiesen-/Gartengrundstück im unbeplanten Innenbereich, in zentraler Lage von Mörsfeld. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe ohne unmittelbare Verbindung zu öffentlichem Straßenraum.

Nähere Informationen unter  www.versteigerungspool.de  ca. 4 Wochen vor dem Versteigerungstermin.

 

Verkehrswert: 3.500,00 €

Aufforderung:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der 

Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus 

dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ran-

ges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Rockenhausen
Versteigerungsort:
Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, Sitzungsaal 2
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 25. Sept. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0017-2024-rockenhausen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
39 €
Grunderwerbsteuer:
175 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
11,04 €

(verzinster Betrag: 3.150 €)

Zuschlagsgebühr:
70 €
Gesamt Nebenkosten:
295,04 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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