
























unbebautes GrundstückLaacher-See-Straße, 56743 Mendig
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0002 K 0025/2019
- Adresse
- Laacher-See-Straße, 56743 Mendig
- Grundstücksgröße
- 3528 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das derzeit als Brachland oder Holzung in Erscheinung tritt. Das Grundstück ist weitgehend unterhöhlt durch ein ehemaliges Basaltlava-Bergwerk in Form eines Untertagesteinbruchs. Ehemalige Förderschächte des Bergwerkes auf dem Grundstück sind mit Abraum verfüllt, die Stollen und Abbauräume jedoch nicht. Zuvor gab es hier einen Bimsabbau im Tagebau.
- Verkehrswert
- 3.000 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Eingetragen im Grundbuch von Niedermendig Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Niedermendig Flur 8 Nr. 124/3 Freifläche Auf Heidenstock 3.528 4050 BV 5
- Blatt
- 4050
- Flur
- 8
- Flurstück
- 124/3
- Gemarkung
- Niedermendig
Quellen Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück (Brachland/Holzung), weitgehend unterhöhlt durch ehemaliges Basaltlava-Bergwerk (Untertagesteinbruch); ehemalige Förderschächte des Bergwerkes auf dem Grundstück (4 Stück) mit Abraum verfüllt, die Stollen und Abbauräume des Bergwerkes sind nicht verfüllt. Vormaliger Bimsabbau im Tagebau. Ortstypische Geologie.
Der Versteigerungsvermerk ist am 25.03.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.
Flurstücke
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Flurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Einwohner
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- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Mayen
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Mayen, Saal 112
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 20. Aug. 2026, 14:40
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 2.700 €)
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.
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